项目编码：哈产代采（2025）第0544号

1.招标条件

哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司旗下酒店及景区工程维修项目采用公开招标方式进行，资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，哈尔滨产权交易所有限责任公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司旗下酒店及景区工程维修项目

2.2建设地点：亚旅投集团旗下酒店及景区；

2.3施工范围：亚旅投集团旗下酒店及景区。雅旺斯酒店、广电国际酒店、亚布力山庄、亚雪假日酒店、亚雪酒店、元茂屯民俗村、滑雪者之家酒店、滑雪场、熊猫馆；（具体内容详见招标文件技术标准和要求）

2.4计划工期：合同签订后45天内完成所有维修项目

2.5质量要求：符合行业标准，满足采购人要求；

2.6 标段划分：不划分标段。

2.7 项目预算（最高投标限价）：1337981.72元（含税）

2.8付款期限和方式：合同签订后支付30%预付款，验收合格后根据结算金额支付到总费用的97%，剩余3%为质保金，质保期1年；

2.9中标人数量：1家

3.投标人资格要求

3.1通用条款：

1）拟参加本项目的潜在供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

2）拟参加本项目的供应商及法定代表人未被列入失信被执行人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；

3） 拟参加本项目的供应商及法定代表人近三年（2022年8月1日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪记录；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.2专用条款：

1）本项目不接受联合体；

2）拟参加本项目的潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质及其以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

3）拟参加本项目的潜在投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师注册执业证书，有效的安全生产考核证书（B证）；投标人拟派项目经理应为本企业在职人员，并提供投标人为其缴纳的近3个月（2025年05月至2025年07月）企业为其缴纳养老保险的有效证明材料（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

4）拟参加本项目的潜在投标人拟派项目经理在投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止）不得担任其他任何在施工建设工程的项目经理或其他施工管理工作（提供承诺，格式自拟）。

5）供应商拟派技术负责人须具备的资格要求：须具备建筑工程相关专业中级及以上职称，并提供其在供应商单位连续缴纳3个月（2025年05月至2025年07月）的养老保险记录。

6）拟参加本项目的潜在投标人拟派施工现场管理人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规范[2023]2号）文件，以不低于文件规定的标准数量配备施工现场管理人员。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员（提供承诺，格式自拟）。

资格审查方式：资格后审

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2025年09月12日09时00分至2025年09月16日16时00分（北京时间，下同）

4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）

投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2025年09月22日09时30分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：王女士，联系方式0451-58700007。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室

7.公告发布媒介

本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标人：哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司

联系人：宋先生

联系电话：13936503904

代理机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司

联 系 人：王女士

联系电话：0451-58700007

电子邮箱：ggzycg@163.com

系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005