滨江新城大润发房产屋面及外立面维修工程项目
【信息时间：2025-09-02】
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1.招标条件
（哈尔滨好民居建设投资发展有限公司）进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目（滨江新城大润发房产屋面及外立面维修工程项目）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金。现项目已具备招标条件，（中资国际工程咨询集团有限责任公司）受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编码：哈产委采﹝2025﹞第0731号
2.2项目名称：滨江新城大润发房产屋面及外立面维修工程项目
2.3建设地点：滨江新城小区 B 区商场（大润发超市）
2.4招标内容：本次招标涉及屋面防水卷材施工、伸缩缝部位重新施工、混凝土浇筑、外立面理石及钢骨架拆除、苯板粘贴、真石漆涂刷等施工内容。
2.5计划工期：60日历天。具体开工日期以招标人通知为准。
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：不划分标段。
2.8 报价形式：本项目采用固定费率，预结算编制统一依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）、2019年黑龙江省《建筑与装饰工程消耗量定额》、《建筑安装工程费用定额》，管理费、利润按中限计取，安全文明施工费、规费、税金、人工费按施工当年建设行政主管部门的相关文件执行，材料费按照施工期间市场价编制，机械费按定额编制。投标单位无需自行测算或填报费率，仅需在投标文件中承诺 “认可本项目约定的固定费率，并按此费率及招标文件约定的工程量计算规则编制预算、签订合同及办理结算”；若投标文件中出现与本固定费率不一致的费率表述，视为无效投标。
2.9中标人数量：1家
3.投标人资格要求
3.1、本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2、投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3、拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2025年5月-2025年7月）的社保记录。
3.4、拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规范【2023】2号文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.5、不接受联合体投标。
3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年9月2日09时00分至2025年9月8日16时00分（北京时间，下同）。
4.2方式获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买**文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
4.3招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2025年9月12日09时30分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：张女士，联系方式17004550999。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。
8.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
9.联系方式
招标人：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司
地 址：哈尔滨市道里区建国街30号
联系人：郝先生
联系电话：0451-51719701
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
联 系 人：张女士
联系电话：0451-81888888转3106/17004550999
电子邮箱：zzgjyw4@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
（哈尔滨好民居建设投资发展有限公司）进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目（滨江新城大润发房产屋面及外立面维修工程项目）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金。现项目已具备招标条件，（中资国际工程咨询集团有限责任公司）受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编码：哈产委采﹝2025﹞第0731号
2.2项目名称：滨江新城大润发房产屋面及外立面维修工程项目
2.3建设地点：滨江新城小区 B 区商场（大润发超市）
2.4招标内容：本次招标涉及屋面防水卷材施工、伸缩缝部位重新施工、混凝土浇筑、外立面理石及钢骨架拆除、苯板粘贴、真石漆涂刷等施工内容。
2.5计划工期：60日历天。具体开工日期以招标人通知为准。
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：不划分标段。
2.8 报价形式：本项目采用固定费率，预结算编制统一依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）、2019年黑龙江省《建筑与装饰工程消耗量定额》、《建筑安装工程费用定额》，管理费、利润按中限计取，安全文明施工费、规费、税金、人工费按施工当年建设行政主管部门的相关文件执行，材料费按照施工期间市场价编制，机械费按定额编制。投标单位无需自行测算或填报费率，仅需在投标文件中承诺 “认可本项目约定的固定费率，并按此费率及招标文件约定的工程量计算规则编制预算、签订合同及办理结算”；若投标文件中出现与本固定费率不一致的费率表述，视为无效投标。
2.9中标人数量：1家
3.投标人资格要求
3.1、本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2、投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3、拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2025年5月-2025年7月）的社保记录。
3.4、拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规范【2023】2号文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.5、不接受联合体投标。
3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年9月2日09时00分至2025年9月8日16时00分（北京时间，下同）。
4.2方式获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买**文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
4.3招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2025年9月12日09时30分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：张女士，联系方式17004550999。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。
8.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
9.联系方式
招标人：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司
地 址：哈尔滨市道里区建国街30号
联系人：郝先生
联系电话：0451-51719701
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
联 系 人：张女士
联系电话：0451-81888888转3106/17004550999
电子邮箱：zzgjyw4@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
